1.关于延迟交付房屋的处置方法：（1）依据双方签订的购房合同规定进行友好协商，寻求妥善解决办法；（2）若无法通过上述途径达成共识，购房者有权将争议提交至有管辖权的司法部门申请诉讼。在向法庭提起诉讼之前，您需准备好与之有关的购房合同及相关税务发票以作为证明材料。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。