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问题 房产纠纷需要找怎样的律师
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依照我国现行司法法规之相关规定,消费者在购置房产过程中所产生的权益纷争,通常有以下几种途径得以妥善解决:1、磋商;2、调解;3、仲裁;4、诉讼。首先,磋商是指当事人践行自身法定权益的处分权力,在法律所明文允许的范围内,彼此谅解,互相妥协,旨在化解矛盾展开的协商活动。对于争议双方来说,通过自愿协商以寻求令各方均可接受的妥善解决之道,签署一份具备纠纷解决效力的协议,显然是最佳选择,无论是从时间成本、人力物力投入还是货币消耗等方面衡量,皆是如此。其次,调解则是在并非仲裁机构主导及诉讼程序之外的第三方主持之下,房屋买卖纠纷的当事人通过达成共识以解决纷争的方式。再次,仲裁是指买卖双方当事人依据其事前或事后达成的协议,自愿将其争议提交至双方共同认可的仲裁机构,由该仲裁机构依据相关法律法规以及客观事实做出裁决,从而解决纠纷。仲裁解决具有终局性,对双方当事人均具约束力,无需当事人再行上诉,加之仲裁程序简洁、灵活,故相较于诉讼而言,能够更为迅速地处理纠纷,且所需费用相对较低。然而,若欲采取仲裁方式解决纠纷,必须确保争议双方中有一方愿意将纠纷提交仲裁解决,否则便无法采纳此种方式。最后,诉讼则是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼,由人民法院依据相关法律法规以及客观事实作出判决,以此解决纠纷的一种方式。人民法院经审理后,将针对双方之间的纠纷给出最终解决方案。鉴于我国实行的是二审终审制度,当事人如对一审法院作出的判决结果不满,有权向上一级人民法院提起上诉。
法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。02《中华人民共和国民法典》02第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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更新时间:2025/4/17 0:21:43