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问题 房产纠纷怎么辩护
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若任一方未能按照约定履行其应尽之义务,则另一方可首先请求违约方严格按照合同条款继续执行合同内容。以房屋买卖为例,如买方已然全额付款,而卖方却因故拖延交付房屋,此时买方可依法请求卖方尽快履行交付房屋的责任;反之,若卖方已经按照约定按时交付房屋,而买方却未按期支付应付购房款,此种情况下,卖方同样有权依据法律规定,要求买方继续支付其理应承担的购房款项。然而,无论何种情况,违约方都必须承担相应的法律后果,包括赔偿守约方因此遭受的经济损失,或者向守约方支付相应的违约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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更新时间:2025/4/16 11:02:34