关于购房合同所涉及到的定金是否可能退还的问题，我们需要根据不同的情况进行分析和判断：首先，我们必须对购房合同的法律效力进行严格的审查与确认，若发现该合同存在无效的情形，那么定金应当全额予以返还；其次，我们还需对相关协议内容进行深入的研究和分析，以确保其中并无任何欺诈行为或重大误解等因素的存在；再次，在协议被认定为合法且具有约束力的前提下，我们需要进一步明确究竟哪一方构成了违约行为，哪一方则属于守约方；最后，如果仅仅签署了定金协议，并且在定金协议中明确规定在正式房屋买卖合同签订前，由于买卖双方对于买卖合同的具体条款未能达成一致意见从而导致买卖合同无法成立，在此种情况下，各方均无需承担违约责任，定金也应全数予以返还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。