房屋纠纷备案的具体步骤可以分为四步：第一步是进行商品房网上签约；在进行这一步骤前，通常需要先进行草签，以确保合同条款无任何错误且各方均未提出异议，完成草签后，便可进入到下一个环节，网上签约；第二步是在相关部门对签约资料进行严格审核后取得备案号；第三步是在商品房网上签约结束后，由开发商负责将所有的合同备案并递交至相关部门进行审查，在得到认可后即可获得备案号；最后一步则是在合同签约全部顺利完成后，经过房地产管理部门的严格审核，将会返回一个九位数字的备案号，这就意味着该份合同已成功备案。

《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。