问题 | 交房延期一个月赔偿多少钱合理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于违约延期交付房产所产生的赔偿问题,通常情况下依据相关法律中规定的原则进行处理,其标准范围在万分之一至万分之五之间;然而,在特殊情形下,也会参考并依照房屋买卖合同中所明确载明的比例来计算赔偿金额。另外,对于迟延交付房产的补偿情况,还可以通过确定该期间所对应的天数,然后根据已付购房款的利息支出,以此来衡量从原定的合同交房日期直至实际交付房产之日期间的费用。
法律依据:
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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