面对房地产领域出现的纠纷案件，其处理方法可以归结为以下三个方面：第一，通过和解来化解矛盾；第二，借助仲裁机构进行公正裁决；第三，通过法律诉讼程序维护权益。其中，和解是基于平等互利、协商一致的原则进行的。而在签订的合同条款中，仲裁解决方案往往被视为最为普遍且实用性的处理方式之一。如果前两种方式（即和解与仲裁）都无法达成共识或解决争议，那么就只能采取最后一步，提出诉讼请求，交由人民法院进行审理并作出最终判决。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。