在婚姻关系解除之时，涉及夫妻共同拥有的房产所具有的价值以及其所有权归属问题，应该按照双方之间共同的意愿和谈判结果进行妥当处置。如果能达到这样的协议共识，则应该根据协商后得出的结果来签署离婚协议书。然而，倘若在此过程中无法协商出合适的解决方案，那么就有必要向当地的人民法院提起诉讼。而在这种情况下，法院通常会依据具体的情况，采取相应的措施进行妥善处理。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。