对于房产证的申请办理事宜，需首先严格遵守与房地产开发商之间所签署的合约条款约定。普遍而言，房产证的申领时间应在房屋交付后的两年之内进行，若开发商未能在预定时限内履行义务，则需要对违约行为负责并支付相应的赔偿金，具体金额需依据双方签订的合同内容而定；若合同中对于违约金的设定过低，您有权向法院提出申诉请求，要求提高违约金数额。若合同中未明确规定违约金的具体数额，可按照相关法律法规及司法解释的规定，参考中国人民银行关于逾期贷款利息的相关规定来计算。针对逾期办理房产证的问题，通常存在以下四种解决途径：与房地产开发商进行协商、向消费者权益保护协会进行投诉、通过仲裁机构进行裁决以及通过法律诉讼程序进行维权。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。