开发商对于延期交付房屋状况所提出的"不可抗力"因素包括：1.由于大自然的力量，例如火灾、地震、飓风或其他自然灾害所引发的不可预知的情况；2.源于社会环境的复杂性，例如政治动荡、军事冲突等因素导致的社会现象；3.因政府部门颁布新政，如新的行政法规或其他政策性档而影响了正常的开发流程，进而可能导致延迟交付房屋的事宜。

《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。