问题 | 购房交付定金多久交首付款 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据购房交易的常规流程,在交纳定金之后,一般的操作方式是在七个工作日之内缴纳首付款。然而,这具体还需要看买卖双方之间事先定下的协议与约定,以确保最终的支付时间符合既定的规定和要求。在定金的运作机制中,它被定义为一种在契约关系建立时,当事双方互相提供的一种担保形式,用以保障债务能够得以顺利履行。因此,在完成首付款支付之后,定金通常情况下是可以进行退还的。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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