关于延期交付房产的贷款违约金计算方式，具体如下：首先，如在房屋买卖合同中有明确规定延期交付房产的违约金金额，便可根据此项合同条款所载明的金额来确定相应的赔偿额度。反之，如果在合同中并未对该事项做出明确规定或者规定不够清晰明确时，则可以运用已支付的全部房款总额乘以同期银行贷款利率再乘以违约期限这一公式来计算出应得的赔偿金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。