当我们面临房产纠纷时，有三种主要途径可以解决问题：第一个是通过协商来化解矛盾；其次是申请仲裁机构介入以求公正裁决；最后就是将争议提交给司法机关进行审理判决。协商解决的过程应该遵循平等互利以及友好协商的基本原则。在合同纠纷中，仲裁是最为普遍和常用的解决方式之一。如果经过协商和仲裁都未能达成共识，那么就可以考虑向当地人民法院提起诉讼，寻求法律的权威解决方案。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。