问题 | 购房预定金不买可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房交易中,若已支付定金而又决定放弃购买,则该笔款项通常无法进行退还。这主要源于买卖合约的正式约束力,即其有效性和不可任意取消性。然而,如双方能够通过协商达成共识,解除购房合同,买受方仍需承担相应的违约责任,对卖方所遭受的经济损失予以补偿。在此情况下,定金亦将无法得到退还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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