| 问题 | 怎么退购房交的定金 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在一般条件下，购房订金通常是无法收回的款项，然而，若接受订金的一方有违原先承诺，则可以通过法律途径要求其归还定金。法律条文明确指出：倘若接受订金的一方未能按照约定履行债务或履行债务存在瑕疵，导致交易目标无法顺利达成，那么该方应以两倍订金额度向对方做出赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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