处理房产争议的方式主要包括调解与和解、共同协商、寻求仲裁以及司法诉讼等途径。在处理过程中，各方应当遵循公平公正、互惠互利的原则进行私下的调解和解工作，若调解无法达成共识，则可以请求第三方介入以协助协商化解纷争。倘若经过以上程序仍未能取得满意结果，可以根据具体的房产争议内容选择将案件提交给特定的仲裁机构进行裁决，而对于仲裁结果仍然存在异议的情况，当事人还可以依法向当地人民法院提出诉讼申请。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。