若开发商未能按照约定的期限交付房屋，即构成违约行为，须对此承担相应的法律责任。在这种情况下，作为购房者，您有权向开发商发出书面的催告函，敦促其尽快履行购房合同所规定的义务；若经过三个月的合理期限后，开发商仍未采取有效措施加以履行，则购房者便可依法行使合同解除权，并由开发商承担由此产生的违约责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。