关于房地产交易环节中可能出现的纠纷处理问题，遭受损害的一方有权自主选择通过协商解决或是采取交叉调解的策略进行和解。然而，如果两方当事人均无意参与协商或交叉调解程序，或者在上述两种方式下未能达成共识，此时他们亦可根据先前签署的仲裁协议向相关的仲裁机构递交仲裁申请；反之，若各方均无事先签署的仲裁协议且仲裁协议也被判定为无效，那么他们便可以向当地的司法机关提出诉讼寻求解决方法。需要特别强调的是，凡经由法院审理判决并具有法律约束效力的判决、仲裁裁决及调解书，各方应严格遵守并按规定履行，否则，如有一方未能履行责任，另一方有权至该地区的法院提出强制执行的申请。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。