在购房交易过程中，支付的定金是可以申请退还的。如果因为特定的原因或者政策变动、自然因素等不可抗力导致无法签订买卖合同的话；对于协议以及补充协议的具体条款无法达成共识从而无法顺利签署合同的情况，这并不应该由任何一方来承担责任，此时便可以申请退还定金；然而，如果是由于卖方单方面违约，则买方有权要求退还双倍定金；反之，若买方主动违约，那么其所缴纳的定金将无法被退还，需要承担相应的违约赔偿责任。

《民法典》第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。