在购买房地产这一重要事务中，当事人完全有权利委托第三方代为办理相关事宜。为了实现这一权益，当事人需协同代理方共同赴公证机关填写相应公证书，并赋予受托人全权代表其处理房地产交易及产权变更等所有事项的权力。根据我国现行法律法规，对于涉及到民事法律行为的委托代理，既可通过书面形式予以明确，亦可选择使用口头方式加以确认。

《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。第一百六十六条数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。第一百六十七条代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。