面对如此情形，我们可以考虑采用以下几种策略来切实有效地解决相关问题。首先，我们可以引入行政裁决程序。若在征收与拆迁补偿安置过程中，双方当事人无法达成共识性的协议，他们均有权利向负责房屋拆迁管理事务的单位提出公正公平的裁决申请。其次，若上述两种方法并没有能够妥善解决纷争事宜，那就必须启动行政或司法强制手段。比如，当被征收对象及租赁房屋的租客在严格遵守的搬离期限内仍然未履行迁出义务时，拆迁管理部门有权请求公安机关协助进行强制拆迁工作；再者，倘若拆迁管理部门已经依法申请进入司法强制程序，然而被征收对象或承租户仍旧未履行裁决书所规定的搬迁责任，房管部门则有权依法向法庭提出申请，要求强制执行拆迁。至于最后一种解决方案，即民事仲裁或民诉方面，其具体操作流程如下：在签署了拆迁补偿安置协议后，若被征收方或租赁房屋的业主拒绝按照协商结果完成搬迁，那么拆迁公司便可以依法向仲裁委员会提交申请，要求启动仲裁审理程序，或者也可以向人民法院提起民事诉讼。同时，在诉讼期间，拆迁方还有权向人民法院申请先予执行的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见