若房屋销售合同中关于延误交付的规定表明，若延迟交付一天，则需向购买方支付买卖总价的万分之五作为违约金。针对此类情况，若购买方因约定违约金过高而提出异议，要求予以降低，那么，法院会根据违约金数额是否超出其实际受到损失的百分之三十这一标准来进行适度调整；而在另一方面，若购买方以所约定违约金不足以弥补其实际损失为理由要求提高违约金数额，那么法院将依据确凿证据判断违约行为对购买方所产生的具体损失，从而确定最终的违约金数额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。