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问题 上海购房交了定金可以退吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购买房产时,只要您已经支付了定金而又决定不再购买该房产,那么您的定金通常情况下将无法获得退还。这是由于在这种情况下,您并未提供任何法律上规定的退还定金的合理理由,因此,按照惯例,定金将不予退还。然而,能否成功索回所缴纳的购房定金,关键在于您所遇到的情况是否满足退还定金的相关条件。只有当这些条件得到法律或合同约定的认可,您的购房定金才有可能被退还。在您决定放弃购买房产之前,通常会与开发商签署定金协议。在这个过程中,买卖双方可以依据定金协议中的具体条款来妥善处理退还定金的事宜。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/8 14:07:32