在进行房地产交易过程中，支付给卖方的订金常被计入整个购房交易的价格之中，用以替代一部分头期款的支付。举个例子，如果已经缴纳了3万元的订金，同时要求的首付总共需要达到30万元的话，那么在实际支付押金的时候，只需要支付27万元即可。此外，在一些新开发的房产项目中，可能还会提供额外的优惠政策，提前支付订金往往可以享受到更大幅度的折扣优惠。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。