购买房产若出现延期交付的情况，通常并不构成法律层面的违法行为，然而却有可能构成违约行为。当出卖人经多次催告后在合理期限内得以履行义务的，则买受人无法解除合同，但是有权向开发商提出损害赔偿请求；如经多次催告后，出卖人在合理期限内仍然未能履行其义务且未给出正当理由解释的，此时买受人才可依法解除合同，并且所有所造成的损失将由开发商来承担。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。