| 问题 | 延期交房多久失效房产证 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定，如果购买方与出售方在交易过程中约定了房屋所有权登记事宜的处理时间，那么，对于尚未建设完成的房屋，需自房屋正式交付给买受人并投入使用之日起开始计算，共计90个自然日；若所购房产已经完工，则应从双方签订买卖合同时算起，同样也是90个自然日。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。
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