关于涉及定金纠纷问题，首先必须明确购房协议书的法律效力。倘若合同被判定为无效，则交付的定金应全部偿还给相关责任人。接下来，我们需审视协议内容是否包含了欺诈或存在重大误解等类型的情况，如核实无误，则可依据相应法规申请撤销该份合同。根据法定程序解除协议后，所交定金理应全数悉数归还给当事人。但若以上所有情况皆未出现，我们将针对买卖双方所承担的责任进行归责，例如，若买方未能履行自己的义务，所交纳的定金则将不得退还；反之，若卖方未能履行其责任，则应按照约定双倍返还定金。若卖方拒绝退还本应退还的定金，买方有权诉诸当地法院以追索定金权益。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。