若开发商未能按时交付房屋，购房者有权要求退房。在此情况下，如经过有效的书面催促后，开发商仍未能在三个月的合理期限内履行其应尽义务，则购房者可依法解除双方所签订的购买合同。为解决此问题，购房者可向开发商发出书面催告函，明确合同最终需履行的期限并督促开发商尽早履行相关合同条款。若催告期已超过三个月，购房者便可行使解除权，由开发商承担违约责任，包括支付违约金、赔偿金等方式来弥补购房者因此而遭受的经济损失。法律依据如下：若开发商未能按时交付房屋，购房者有权要求退房。在此情况下，如经过有效的书面催促后，开发商仍未能在三个月的合理期限内履行其应尽义务，则购房者可依法解除双方所签订的购买合同。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。