倘若该房屋交付出现逾期现象，系因施工进度有所滞缓或相关政府审批手续未能及时完成、市政基础设施配套未及建设到位等原因所致，此类状况实属常见的延迟交付范畴之内。对于此类因不可抗力因素引发的交付逾期现象，建议给予开发商一定的谅解宽限期用来克服困难，待相关工作逐步落实并完成之后，相信延后的交房日期不久即可如约而至。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定；出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。