需按照具体的情况进行判断。若该物业尚处于开发商向购房者交付的阶段，那么此期间的物业服务费用应由建筑单位承担；若由于业主的缘故导致住宅交付逾期，则物业服务费用理所当然地将有业主负责支付；若因住宅交付逾期而致使物业企业尚未开展相应的物业服务活动，在此种情况下，就不需要支付物业费用。

《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。