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问题 商铺合同纠纷违约金怎么算
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于商品租约违约金的赔付事宜,通常遵循合同中明确的违约责任条款进行计算。依据我国现行《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款及第二款相关规定,双方当事人可以在签订合同时约定,一方如有违约行为,需根据违约具体情节向另一方支付相应的违约金款项,并可进一步约定因违约所导致的损失赔偿金额的计算方式。若约定的违约金金额低于实际损失,则人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请,对违约金金额进行适度上调;反之,若约定的违约金金额过高,超出了实际损失范围,同样可根据当事人的申请,对其进行合理下调。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条第一款、第二款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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更新时间:2025/4/9 21:02:46