如遇逾期交付情况，应依据双方所签署之合约中的相关条款对违约金进行明确规定和相应赔付。如有任何一方因约定的违约金高于实际所承受的损失而产生不满并要求予以适度降低时，须以违约所导致的实际损害超过总损害量的30%为衡量标准，从而通过合理合法的方式减少违约金数额。反之，若有任何一方认为所约定的违约金不足以弥补其所遭受的实际损失而希望提高违约金金额，则应根据违约行为给另一方带来的具体经济损失来决定最终的违约金数额。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。