（1）在处理该类争议时，合同双方应首先尝试通过友好协商达成共识以解决问题；
（2）若无法达成协议，则双方可行使权利提起诉讼。若您与开发商经过多次沟通仍未能妥善解决问题，那么您可选择向法院提交诉状，请求判定开发商承担相应责任并对您所遭受的损失予以合理补偿。在此过程中，您需提供完整、准确的购房合同及相关票据以支持您的主张。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。