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问题 购房定金退还方法规定多久
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于《中华人民共和国民法典》中购房定金的退款时限是否有着具体规定,答案是肯定的。依据该法典的相关条款,当购房人支付定金之后,倘若双方签订的合同对此有所约定,则应当依照合同约定的条件来退还定金;然而若合同并无明确约定,则在买受定金一方出现违约现象之际,购房者有权在最为宽裕的三年期限内,向对方提出退还定金的请求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/18 16:15:13