问题 | 购房退定金需要收原件吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常来说,退货申请并不要求归还原始的收款收据。作为一种具有相应法律效应且被视为合法文件的收款收据,其主要功能在于详细记录了付款金额及财物数量等相关信息。在落款处,通常会注明收款企业或个人的全称,以及收据收到的具体日期,并且通常需要加盖财务印章以示确认。因此,当我们按照正规程序来处理退货申请时,实际上已不再需要收回原始的收款收据。相反地,在退还对方款项的过程中,我们应当让对方开具收款收据,以便作为后续凭据之用。
法律依据:
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
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