对于已经交付的购房定金，原则上是能够退还的。然而，若购房者欲收回所付定金，必须严格遵循有关的法律法规。具体而言，有以下几种情况需要考虑：首先，由于购房者自身原因导致未能签署预售合同的，购房者无权索要返还定金。其次，对于房地产开发商而言，如果为了追求更高的经济效益而与其他方签署了预售合同；或者在尚未获得预售许可证的前提下便与购房者签订了预售合同；又或者在向购房者支付定金之前，并未如实告知商品房已被查封、抵押等实际情况，那么开发商应按照法律规定，双倍返还购房者所付定金。此外，还有一些情况属于无法归咎于开发商及购房者的因素，例如双方在预售合同的主要条款方面无法达成共识，或者遭遇不可抗力事件等，从而导致预售合同未能顺利签署，此时开发商也应该将定金悉数返还给购房者。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。