问题 | 多少天算延期交房时间的 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于交房期限推迟多少时长属于合法范畴,这主要取决于合同条款中的明确约定。如果合同约定的交付期已至,而开发商仍未实施交房行动,则将被认定为构成违约行为。对于开发商未能按时交房的情况,在经过购房者的催促之后,若开发商未能在三个月的合理期限内完成履约,那么购房者有权向法院申请解除该房屋买卖合同。此外,在法律规定的特定范围之内,购房者可以选择解约并要求开发商退还房价款项、支付相应的利息以及赔偿相关损失。然而,若因不可抗力因素导致开发商无法按期交房,则其无需承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。