具体情况如下：首先，若在房屋购买过程中尚未进行预售登记环节之前，购房合同不慎遗失，那么仅需要立即停止使用该合同，并对剩余的相关条款予以作废处理；紧接着，您需要重新签订一份完整的新购房合同。其次，如果在完成了预售登记手续之后，并且即将步入银行按揭程序之前，购房合同不幸遗失，那么您需要按照以下步骤操作：首先，在当地的报纸媒体上发布一则关于该合同作废的声明公告；然后，经过为期三个月的公示期结束后，前往负责预售登记事务的政府机构提出注销原签订合同的申请；最后，待上述流程全部完成后，您便可以再次与开发商签署一份全新的购房合同。

《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。