| 问题 | 江苏购房定金退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
依据《商品房买卖合同司法解释》的第四条明确规定，当定金无法归责于买卖双方时，若由此导致商品房买卖合同无法成立，则定金必须予以退还给买方。其中，存在以下三种情况：1.买卖双方在合同主要条款上未能达成共识；2.买卖双方对于补充协议的协商未能达成一致意见；3.由于政策因素导致买方无法满足贷款购房的资格要求。
法律依据：
《商品房买卖合同司法解释》第四条
定金在不可归责于双方的情况下，导致商品房买卖合同不成立的，定金应当返还购买者。 |
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