| 问题 | 开发商延期交房上法庭怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当交房时间逾期时，作为购房者应首先进行催告。若经过催告后，开发商在合理期限内仍未能按照合同约定履行交房义务，购房者便可依法主张解除房屋买卖合同；同时，购房者也有权根据合同条款的具体规定，向开发商提出返还双倍定金或支付其他违约赔偿金等相关诉求。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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