在交付定金之时，倘若双方已经达成书面协议，确立了正式签署购房合同的具体期限，此时您便有权要求开发方依照约定的期限履行其签定合同的法律责任与义务。若期限届满之后，开放商仍旧未能按照约定签订相关的购房合同，那么在此情况下，您便有权依据相关法规，行使撤销购房合同的权利，进而使开放商需向您双倍返还所交付的定金，同时还需要将您已支付的首付款如数归还给您。此外，您亦可选择通过法律诉讼的方式，请求法院强制开放商与其签订购房合同。

《中华人民共和国民法典》第六百四十一条当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。