| 问题 | 延期交房怎么赔偿合理一些 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋所涉及的违约赔偿金额的确定方式，依据现行法规规定应为已支付全部购房款项的1%至1‰之间，具体的天数则需根据实际情况进行计算。对于双方签订的合同中明确约定的逾期交付房屋的违约金，消费者有权利要求开发商严格按照合约条款执行，而消费者未遭受任何实质性经济损失并不构成开发商对此类违约行为的合法豁免情形，除非开发商能够就此提供充分且合理的免责理由。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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