| 问题 | 地产开发商多次延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在交房日期逾期的情况下，业主首先应行使催告权，即向开发商发出书面通知要求其尽快交付房屋。若经过催促后在合理时间内开发商仍然未能履行交房义务，那么业主有权根据法律规定要求解除购销合同。此外，业主还可依照合同条款，要求开发商承担返还双倍定金以及其他违约责任等相关赔偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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