购房过程中所交付的定金，按照现行法律规定，其实并非完全不可退还。然而，这需要依据具体情况进行分析和判断。在某些特定的状况下，购房者可依法向开发商索取定金的返还。具体而言，倘若开发商尚未获取到《房地产预售许可证》，也就是说，他们并不符合商品房预售的法定条件，那么在此种情况下，他们与购房者之间关于购房定金的约定将被视为无效。根据我国《民法典》中的相关规定，对于无效合同的处理方式，无论双方当事人是否已经签署了《认购协议》，亦或是是否就定金的退还事宜作出了明确约定，开发商均需无条件地将定金归还给购房者。
若开发商在未获得《房地产预售许可证》的前提下，故意隐瞒关键事实或者提供虚假信息声称自己已经取得了该证书，那么他们必须对这种行为承担起缔约过失责任。除了需要全额退还购房者的定金之外，他们还应当赔偿购房者因资金占用产生的利息以及其他相关财产损失。
当开发商满足了商品房预售的法定条件，成功获取到了《房地产预售许可证》时，如果双方仅约定了购房者如拒绝订立《商品房买卖合同（预售）》则无权要求退还所交付的定金，那么购房者可以以该约定显失公平为由，请求法院或仲裁机构对该约定予以变更或撤销，进而要求开发商退还所支付的全部现金。
若是由于开发商方面的原因导致无法顺利签订合同，那么购房者有权要求开发商退还相应的定金；然而，如果问题出在购房者自身身上，且开发商并未存在任何隐瞒或欺骗行为，仅仅是因为购房者单方面提出退还定金的要求，那么他们需要根据认购书中的退房相关约定缴纳相应的违约金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。