如果商业地产未能按照预定的日期交付，产权人有权向房地产开发公司要求赔偿，其内容通常涉及已支付的总房价款乘以上述时期内的银行贷款利率再加上逾期时间的总额。当产权人和开发公司已在合同中明确规定了延期交付的违约金金额时，则可根据该约定的具体数额来进行计算。若无正当理由超过期限达三个月之久，产权人有权选择解除房屋买卖合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。