| 问题 | 开发商恶意延期交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当遭遇房地产开发企业的项目逾期未能按时交付时，您可以首先向其发送书面的催告通知书。在收到催告后的三个月期限之内，若该房产仍旧未能顺利交付，那么您便有权利解除与之签订的购房合同，同时还能主张相应的经济补偿或损害赔偿请求。若因此引发了相关的法律纠纷，您有权选择向当地的人民法院提起诉讼解决。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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