缴纳了房屋的首付款之后，买家仍然有权利选择退房。然而，在这种情况下，如果决定退房的动机来源于个人因素而非客观因素，那么退房者将必须负担相应的违约责任。在此过程中，首付款被视作预付款项。如果确实有必要退房，首付款应被原路退还。然而，如若决定退房并非由于不可抗力等客观因素所致，而是因为个人主观意愿发生改变，那么购买方就需要支付相应的违约金以弥补损失。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。