在通常情况下，预付款项已经确定后便无法予以撤销，但若出现如下法定状况，那么您有可能收回购房预付款项：首先，开发商并不具有出售商品房的合法资质；其次，开发商在销售过程中存在欺骗行为。由于该行为，使得购买方对所购房产产生了误估，进而做出了错误的购买决策，这无疑违反了商品交易中的诚信原则。在此种情况下，购买方可选择放弃购买该房产，同时要求开发商归还预付的款项。最后，若因不可抗力或突发事件导致商品房损毁，致使交易无法继续进行，那么购买方也有权要求开发商归还预付的款项。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。