通常情况下，房地产开发企业对未能按时交付房产的违约金设定为每一日按2%至5%之间进行计算。关于这方面，相关法律并未对具体违约金的金额做出硬性规定，这属于行业内一般的处理方式；其次，在双方签订的合同中，如果任何一方未能履行自己应尽的合同义务，或履行义务不符合合同中的约定标准，导致另一方遭受了经济上的损失，那么损失赔偿的金额应该与违约行为所带来的实际损失相匹配，其中也包括了合同正常履行之后可能会产生的预期收益。然而，赔偿金额不能超出违约方在签订合同时能够预见或者应当预见到的，由于违约行为而可能引发的最大损失范围。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。