根据相关法律法规，若租房者出现租金逾期现象，则需支付相应的滞纳金。然而该行为在法理上并不被认可，因为租赁协议是典型的民事契约，其所规定的仅限于违约金。需要注意的是，该违约金的额度上限不得超出违约造成的实际损失的30％，超过这一比例者即视为过高，当事人可依据相关法律向法庭申请酌情降低。总而言之，滞纳金的收取权限仅限行政机构，且其最高额度不得超过行政处罚的本金金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。